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北京将严审购房资格:非京籍纳税从5年改成连续60个月

发布时间:2017/3/22 12:38:55阅读次数: 次

据北京(jing)市(shi)(shi)地方税务(wu)局网站(zhan)消(xiao)息,北京(jing)市(shi)(shi)地税局、北京(jing)市(shi)(shi)住建委今日联合印发关(guan)于(yu)进一步(bu)严格购房资格审核(he)中个人所(suo)得(de)税政策执行标(biao)准的(de)公(gong)告(gao)。公(gong)告(gao)指出,非(fei)北京(jing)市(shi)(shi)户籍居民(min)家庭在北京(jing)购房,要求从(cong)申请月(yue)的(de)上一个月(yue)开始往前推算60个月(yue)在本市(shi)(shi)连续缴纳(na)个人所(suo)得(de)税。

公告提到,“……在本(ben)市没拥有住房且连续(xu)5年(nian)(含(han))以上在本(ben)市缴(jiao)纳社会保(bao)险(xian)或(huo)个(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)税(shui)(shui)的非本(ben)市户(hu)籍居民家(jia)庭,限(xian)购1套住房(含(han)新建商品住房和二手住房)”的规定(ding)中,“连续(xu)5年(nian)(含(han))以上在本(ben)市缴(jiao)纳个(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)税(shui)(shui)”,是指按(an)“工资、薪(xin)金所(suo)得(de)(de)”缴(jiao)税(shui)(shui)的纳税(shui)(shui)人(ren)(ren)(ren),从(cong)申请月(yue)的上一个(ge)(ge)(ge)月(yue)开始往(wang)前推(tui)(tui)算60个(ge)(ge)(ge)月(yue)在本(ben)市连续(xu)缴(jiao)纳个(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)税(shui)(shui);按(an)“个(ge)(ge)(ge)体工商户(hu)生产、经营所(suo)得(de)(de)”缴(jiao)税(shui)(shui)的纳税(shui)(shui)人(ren)(ren)(ren),根据其适用的计税(shui)(shui)期间,从(cong)申请月(yue)的上一个(ge)(ge)(ge)月(yue)(或(huo)上一季(ji)度)开始往(wang)前推(tui)(tui)算60个(ge)(ge)(ge)月(yue)(或(huo)20个(ge)(ge)(ge)季(ji)度)在本(ben)市连续(xu)缴(jiao)纳个(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)税(shui)(shui)。上述政策(ce)执行标(biao)准自(zi)2017年(nian)3月(yue)22日起执行。

北京市地税局、北京市住建委对(dui)此公告(gao)做出解读(du):按照公告(gao)规定(ding),“连续5年(含)以(yi)上(shang)在本市缴纳个人(ren)所(suo)得税”分两种情形(xing)审核认定(ding)。一是按“工资、薪(xin)金(jin)所(suo)得”缴税的纳税人(ren),是指根据个人(ren)所(suo)得税法(fa)及实施条(tiao)例规定(ding),取(qu)得因(yin)与任职或(huo)者(zhe)受雇有关的工资、薪(xin)金(jin)等所(suo)得的个人(ren),从申(shen)请月(yue)的上(shang)一个月(yue)开(kai)始往前推算60个月(yue)在本市连续缴纳个人(ren)所(suo)得税;

二是按“个体工商(shang)户(hu)生产(chan)、经(jing)营(ying)所(suo)得(de)(de)(de)”缴(jiao)(jiao)税(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)纳(na)(na)税(shui)(shui)(shui)(shui)人(ren)(ren)(ren),是指根(gen)据(ju)个人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)(de)税(shui)(shui)(shui)(shui)法及(ji)实施条例(li)规定(ding),取得(de)(de)(de)“个体工商(shang)户(hu)生产(chan)、经(jing)营(ying)所(suo)得(de)(de)(de)”的(de)(de)(de)个体工商(shang)户(hu)经(jing)营(ying)者、个人(ren)(ren)(ren)独(du)资(zi)(zi)企业(ye)出资(zi)(zi)人(ren)(ren)(ren)、合伙企业(ye)个人(ren)(ren)(ren)合伙人(ren)(ren)(ren)和个人(ren)(ren)(ren),根(gen)据(ju)各自适用的(de)(de)(de)计税(shui)(shui)(shui)(shui)期(qi)间,采(cai)取按月(yue)(yue)缴(jiao)(jiao)纳(na)(na)税(shui)(shui)(shui)(shui)款方式的(de)(de)(de),从申请(qing)月(yue)(yue)的(de)(de)(de)上一(yi)个月(yue)(yue)开始往前(qian)推算60个月(yue)(yue)在本市(shi)连续(xu)缴(jiao)(jiao)纳(na)(na)个人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)(de)税(shui)(shui)(shui)(shui);采(cai)取按季缴(jiao)(jiao)纳(na)(na)税(shui)(shui)(shui)(shui)款方式的(de)(de)(de),从申请(qing)月(yue)(yue)的(de)(de)(de)上一(yi)季度(du)开始往前(qian)推算20个季度(du)在本市(shi)连续(xu)缴(jiao)(jiao)纳(na)(na)个人(ren)(ren)(ren)所(suo)得(de)(de)(de)税(shui)(shui)(shui)(shui)。对于因(yin)工作(zuo)变动等原(yuan)因(yin)造成(cheng)未缴(jiao)(jiao)或补缴(jiao)(jiao)税(shui)(shui)(shui)(shui)款且不超(chao)过三个月(yue)(yue)的(de)(de)(de),视为连续(xu)缴(jiao)(jiao)纳(na)(na)。

该公告自2017年3月22日起施行。

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